Top-Lage & Ost-Balkon: Charmante 52 m² Eigentumswohnung im 1. OG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten lukrativen Kapitalanlage! Diese charmante und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,48 m2 Wohnfläche befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absolut erstklassiger und begehrter Lage.Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der großzügige Ost-Balkon inklusive funktioneller Markise. Der perfekte Ort, um den Tag bei den ersten Sonnenstrahlen des Morgens mit einem gemütlichen Kaffee zu beginnen. Der edle Parkettboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung eine warme,einladende Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über ein kompaktes, innenliegendes Wannenbad sowie eine Miniküche. Das Badezimmer bietet Modernisierungspotenzial: Hier können Sie Ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen und ein modernes Wohlfühlbad ganz nach Ihrem Geschmack kreieren.Praktischer Stauraum ist ebenfalls garantiert: Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen Ihnen sofort zur Verfügung.Ideal geeignet für:- Studenten & Young Professionals (kurze Wege, perfekte Anbindung).- Paare (durchdachter Grundriss). - Investoren / Kapitalanleger (hohe Vermietbarkeit dank gefragter Lage und Größe).Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!