Sofort Einziehen: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Loggia & Solaranlage in Ronnenberg

Diese im Sommer 2022 geschmackvoll modernisierte, sehr gepflegte und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 122 Wohneinheiten in Ronnenberg-Empelde.Dank des integrierten Personenaufzugs erreichen Sie die Wohnung vollkommen komfortabel und barrierearm. Sämtliche Räume sind zentral vom großzügigen Flur aus erreichbar, was ein offenes und einladendes Raumgefühl schafft.Besondere Highlights sind das modernisierte Badezimmer sowie die hochwertige Nolte-Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum (ca. 6 m²) bieten reichlich Stauraum.

Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus betreten Sie die gemütliche Loggia (ca. 5,19 m²), die zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne einlädt.Nachhaltig & Zukunftsweisend: Für die Eigentümergemeinschaft (WEG) ist bereits eine Solaranlage zur gemeinschaftlichen Solarstromversorgung installiert, die zudem weiter ausbaufähig ist. Dies senkt die Nebenkosten dauerhaft und sichert die Werthaltigkeit der Immobilie langfristig.Vielseitige Nutzungsperspektiven:? Familien: Durchdachter Schnitt mit Kinderzimmer und direkt an die Wohnanlage angrenzenden Grünflächen inklusive Spielplatz.? Senioren / Best Ager: Stufenloser Zugang über den modernisierten Aufzug und hervorragende Nahversorgung.? Kapitalanleger: Sofortige Vermietbarkeit zu aktuellen Marktpreisen ohne Eigenbedarfskündigungen oder Altmietverträge. Nach Ablauf der 10-jährigen Spekulationsfrist winkt ein steuerfreier Verkaufsgewinn.