Großes Grundstück, viele Möglichkeiten

Diese um 1900 errichtete Doppelhaushälfte bietet vor allem eines: viel Raum für eigene Ideen. Im derzeitigen Bestand stehen rund 88,7 m² Wohnfläche mit drei Zimmern zur Verfügung. Das außergewöhnlich großzügige Grundstück von 1.565 m² schafft dabei viel Platz rund um das Haus.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigem Zustand und richtet sich damit besonders an Käufer, die ein Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räume bislang noch nicht abschließend ausgebaut. Durch deren Sanierung und Fertigstellung besteht Potenzial für insgesamt bis zu fünf Zimmer und - entsprechend der vorliegenden Wohnflächenberechnung - bis zu ca. 113 m² Wohnfläche. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt im Jahr 2017 durchgeführt. Das Objekt wird frei von Mietverhältnissen angeboten, sodass die weitere Planung unmittelbar erfolgen kann.Wichtig für die weitere Kalkulation: Die vorhandene Heizungsanlage ist derzeit außer Betrieb und muss erneuert werden.Wer ein bereits vollständig modernisiertes Haus sucht, wird hier nicht fündig. Wer dagegen Grundstück, Platz und Gestaltungsspielraum zu schätzen weiß, findet eine Immobilie mit besonderen Voraussetzungen für ein individuelles Zuhause.