Gutgelegenes Einfamilienhaus mit WG potenzial

Modernisiertes Haus mit 181 m² Wohnfläche, 7 Zimmern & kleinem Garten zu vermieten

Ab 01.02.2027 steht ein großzügiges, 2024 komplett energetisch kernsaniertes Haus zur Vermietung. Das Haus verbindet den Charme eines bestehenden Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und einer zeitgemäßen, energieeffizienten Ausstattung.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 181 m², verteilt auf insgesamt 7 Zimmer und eignet sich durch die großzügige Raumaufteilung besonders gut für eine Wohngemeinschaft, eine größere Familie oder als gemeinschaftliches Wohnkonzept.

Ausstattung & Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und Beisammensein bietet. Zusätzlich steht im Obergeschoss eine separate Teeküche zur Verfügung.

Das Haus verfügt über insgesamt zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Badezimmer sowie eine separat abgetrennte Toilette. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer.

Darüber hinaus stehen folgende Räumlichkeiten und Nutzflächen zur Verfügung:

• ca. 181 m² Wohnfläche
• 7 Zimmer
• große Küche im Erdgeschoss
• zusätzliche Teeküche im Obergeschoss
• 2 Badezimmer
• separate Toilette im Erdgeschoss
• praktische Speisekammer
• separate Waschküche
• Gewölbekeller
• Dachboden zur Nutzung
• kleiner, gemütlicher Garten
• moderne Einrichtung und Ausstattung
• großzügige Raumaufteilung

Energetisch kernsaniert & nachhaltig

Das Haus wurde 2024 vollständig energetisch kernsaniert und modernisiert. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz und eine zukunftsorientierte Haustechnik gelegt.

Die Beheizung erfolgt über erneuerbare Energien mit einer modernen Hackschnitzelheizung. Dadurch bietet das Haus nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige und zeitgemäße Wärmeversorgung.

Modernes Wohnambiente

Im Zuge der Sanierung wurde das Haus modern eingerichtet und zeitgemäß gestaltet. Die Kombination aus großzügigen Räumen, moderner Ausstattung und dem besonderen Charakter des Hauses schafft ein angenehmes und vielseitiges Wohnambiente.

Durch die vorhandene Raumaufteilung mit sieben Zimmern, zwei Küchenbereichen und mehreren Sanitäranlagen ist das Haus ideal für eine WG oder gemeinschaftliches Wohnen geeignet.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen das Haus gerne persönlich vor.