Großzügiges Zweifamilienhaus mit Potenzial

Dieses freistehende, sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966 eröffnet mit einer Wohnfläche von ca. 189,00 m² und einem Anbau von 1973 viel Potenzial für Handwerker, Investoren oder Familien. Das weitläufige Grundstück misst ca. 934,00 m² und gewährt reichlich Platz im Außenbereich. Ein eigener Gartenbrunnen ist vorhanden, müsste für eine Nutzung jedoch erst wieder reaktiviert werden.Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Untergeschoss gab es in der Vergangenheit einen Brand, der zügig gelöscht wurde; an der Kellerdecke sind weiterhin Verrußungen sichtbar.Die zwei Wohneinheiten verfügen über großzügige Grundrisse und sind jeweils mit Bad und Küche ausgestattet. Äußerlich ist das Haus mit einer roten Coloroc-Vorhangfassade versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2009, der Warmwasserspeicher wurde 2023 ausgetauscht. Auf dem Dach befinden sich zudem eine Solar- und eine Photovoltaikanlage, welche bei der Erstellung des Energieausweises nicht berücksichtigt wurden.Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Hinweis zu den Objektfotos: Die Aufnahmen wurden mittels KI digital aufgeräumt, um persönliche Gegenstände und lose Materialien auszugleichen und eine bessere Übersichtlichkeit zu schaffen.