Ruhige 3-Zi.-Balk.-Whg. mit sonnigem Blick in den Innenhof! Leer!

Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 83 m² ein großzügiges und angenehmes Zuhause in attraktiver Lage von Schwabing-West. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Besonders schön ist die Kombination aus zwei Außenbereichen: Die nach Süden ausgerichtete, großzügige Loggia bietet einen sonnigen Platz zum Entspannen, während der zusätzliche Nordbalkon einen weiteren privaten Außenbereich schafft. Durch die ruhige Innenhoflage genießen Sie dabei eine angenehme Atmosphäre abseits des Straßenverkehrs.

Die Wohnung wurde zuletzt 2019 renoviert und befindet sich in einem gepflegten, sauberen Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die Fenster erneuert. Die Wohnräume sind mit ansprechenden Parkettböden/ Teppichböden ausgestattet, während die Bäder und weitere Bereiche über pflegeleichte Fliesenbeläge verfügen.

Ein besonderer Komfort sind die zwei Bäder, die gerade im Alltag und bei einer Nutzung mit mehreren Personen einen deutlichen Mehrwert bieten. Die vorhandene Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig bzw. sofort bezogen werden. Sie eignet sich damit gleichermaßen für Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause in Schwabing suchen, wie auch für Kapitalanleger. Aufgrund der attraktiven Lage, der Wohnungsgröße und der guten Aufteilung bietet sie sehr gute Voraussetzungen für eine Vermietung.

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Dr. Grosdidier Immobilien, IVD
Tel.: 089 / 38 38 0 47 47
Dieses Objekt wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft. Aufgrund der zu erwartenden starken Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hiesige Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.