Neubau-Maisonette 2023 · eigener Hauseingang · Balkon · 3 Zimmer · möbliert möglich

Mehr Hausgefühl als klassische Etagenwohnung: Diese 2023 fertiggestellte Maisonette hat einen eigenen Hauseingang im Erdgeschoss und erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss.Vom Eingangsbereich führt die Granittreppe direkt hinauf ins Obergeschoss. Dort erwartet Sie der helle, offen gestaltete Mittelpunkt der Wohnung: Kochen, Essen und Wohnen gehen angenehm ineinander über, ohne dass der Raum seine klare Aufteilung verliert. Die großzügigen, teilweise bodentiefen Fensterflächen bringen viel Tageslicht herein, und das Ganzglasgeländer am Treppenaufgang hält den Raum zusätzlich offen.Direkt an den Wohnbereich grenzt der etwa 9-10 m² große Balkon. Das dunkel getönte Ganzglasgeländer sorgt dabei für Sichtschutz, ohne Licht zu nehmen. Besonders am Morgen lässt sich hier die Sonne genießen - der erste Kaffee hat seinen Platz also schon gefunden.Ebenfalls im Obergeschoss liegt das modern gestaltete Gäste-WC mit weißen Metrofliesen.Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie das Hauptbad. Das zweite Zimmer verfügt über eine großzügige Einbauschrankwand und eignet sich gut als Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer. Die Dachschrägen geben beiden Räumen eine ruhige, gemütliche Atmosphäre.Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet; ein Platz für die Waschmaschine ist vorhanden.Als drei Zimmer zählen der Wohnbereich, das Schlafzimmer und das flexibel nutzbare Zimmer im Dachgeschoss.Auf Wunsch komplett möbliert: Die vorhandene Einbauküche und die gesamte Möblierung können vollständig übernommen werden - vom Bett über Kleiderschrank und Kommoden bis zu Sofa und Sessel. Wer aus einer anderen Stadt kommt oder sich den Umzugsaufwand sparen möchte, kann hier einziehen und sofort wohnen. Ebenso gern übergeben wir die Wohnung vollständig leer. Beides ist möglich, und die Entscheidung liegt bei Ihnen.