Großzügig, modernisiert und bezugsfrei: 5-Zimmer-Wohnung mit Dachgeschoss

Diese großzügige und modernisierte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1963 und überzeugt mit rund 115 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und zahlreichen Modernisierungen. Die Wohnung wird ab Oktober frei und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Familien eine attraktive Möglichkeit, ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu beziehen.Bereits 2011 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Heizkörper sowie die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, die Elektroinstallation modernisiert und die Wände hochwertig verputzt. Auch die Küche wurde 2011 erneuert und verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer lässt sich vollständig öffnen und schafft so auf Wunsch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Feinputz an den Wänden und pflegeleichte Laminatböden verleihen den Räumen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente.Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der 2022 erneuert wurde und mit einer Markise ausgestattet ist - ein idealer Ort, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Ebenfalls 2022 wurde die Fassade instandgesetzt.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die 2016 eingebauten, dreifach verglasten Fenster. Die Fenster im Dachgeschoss und im Treppenhaus wurden 2022 erneuert.Ein weiteres Highlight ist der im Wohnzimmer vorhandene Kaminofen aus dem Jahr 2016, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Das Badezimmer wurde 2011 modernisiert und verfügt über ein Fenster, eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Waschbecken. Hochwertige Markenarmaturen und ein moderner Waschtisch runden die zeitgemäße Ausstattung ab.Auch der Außenbereich bietet attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Zur Immobilie gehört ein Garten mit einem praktischen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder bietet. Über den Garten ist zudem eine separate Waschküche zugänglich.