Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug im Herzen von Ettlingen!

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung mit großzügigem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Wohnlage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.Die moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2011 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Ob für Paare mit Platzbedarf, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten - diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Die separate Küche ermöglicht eine angenehme Trennung von Wohn- und Kochbereich und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Zwei geräumige Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Homeoffice, Gästezimmer, Ankleide oder Hobbyraum genutzt werden.Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht.Ein geräumiger Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Für bequemes und wettergeschütztes Parken steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Besonders komfortabel ist der vorhandene Aufzug, der einen barrierearmen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung ermöglicht.Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage.Zahlen im Überblick:» Hausgeld Wohnung: 386€ monatlich» Davon Rücklagenzuführung: 34,87 € monatlich» Umlagefähige Kosten: 303,77 € monatlichÜberzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.