Erstbezug Neubau-Einfamilienhaus mit 123 m² Wohnfläche, 72 m² Vollkeller und Energieklasse A+ in der Nähe eines Naturschutzgebiets!

Willkommen Zuhause!Erstbezug! Modernes Einfamilienhaus in Hamburg-Lurup - Energieeffizient & FamilienfreundlichDieses im Jahr 2024 fertiggestellte Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und nachhaltige Bauweise perfekt für Familien, die ein energieeffizientes Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einem 73 m² großen Vollkeller bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Das 337 m² große Grundstück liegt in einer freundlichen Nachbarschaft, nur wenige Minuten vom Naturschutzgebiet Bornpark entfernt - ideal für Naturfreunde und Stadtpendler zugleich.Highlights des Hauses:Neubau in Massivbauweise (2024) von Heinz von Heiden - Energieklasse A+ für nachhaltiges Wohnen4 Zimmer + Abstellraum für flexible NutzungsmöglichkeitenLichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem offenen Raumkonzept für eine moderne, einladende AtmosphäreExklusive Ausstattung: Hochwertige Zweiholmtreppe, 3-fach verglaste Fenster mit Einbruchschutz und optimaler WärmedämmungKomfortable Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss (außer im Abstellraum)Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 300 L Speicher für eine umweltfreundliche und kostensparende WärmeversorgungLüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für stets frische Luft und angenehmes RaumklimaZwei moderne Bäder: Duschbad im Erdgeschoss, Vollbad im Dachgeschoss - beide mit hochwertiger Sanitär- und FliesenausstattungSchlafzimmer mit Zugang zur Loggia für entspannte Stunden im FreienZwei großzügige Kinderzimmer für ausreichend Platz zum Spielen und WachsenGroßer Vollkeller (73 m²) mit zwei beheizten Räumen - ideal als Hobbyraum oder ArbeitsbereichFranzösische Balkone und Velux-Dachflächenfenster sorgen für viel Licht und eine angenehme AtmosphäreDer Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche für praktischen StauraumDieses moderne, nachhaltige Eigenheim bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem energieeffizienten Traumhaus in Hamburg-Lurup!