Wohnkomfort im Grünen – großes EFH in idyllischer Feldrandlage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer Wohnfläche von ca. 169 m² und einer ruhigen, ländlichen Lage mit herrlichem Blick über die umliegenden Felder. Die angebotene Grundstücksfläche beträgt ca. 2.475 m² und umfasst den Bereich bis zu den in den Luftbildern eingezeichneten weißen Markierungen. Unter Umständen besteht die Möglichkeit, eine darüber hinausgehende Grundstücksfläche zusätzlich zu erwerben.Das Erdgeschoss bietet ein Vollbad, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine großzügige Küche mit offener Verbindung zum hellen Wohn- und Essbereich. Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenerwärmung für angenehmen Wohnkomfort. Besonders praktisch: Die Türen wurden bereits so angeordnet, dass sich der Wohnbereich bei Bedarf später in einen separaten Wohn- und Schlafbereich unterteilen lässt - ideal für ebenerdiges Wohnen im Alter.Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein separater Heizungsraum zur Verfügung. Im Bad sorgt ebenfalls eine Fußbodenerwärmung für zusätzlichen Komfort. Der überdachte Balkon lädt mit einem freien Blick über die Felder zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Dachboden, der als Abstellfläche genutzt werden kann.Eine 4,4-kW-Photovoltaikanlage unterstützt die nachhaltige Energieversorgung. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses ist schnelles Internet selbstverständlich. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Wer naturnahes Wohnen mit einer durchdachten Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchte, findet hier ein attraktives Zuhause mit viel Lebensqualität und viel Platz für Sie und Ihre Liebsten.