Herbst-Aktion – 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Samariterstraße

WOHNEN; WO BERLIN NOCH ECHT IST: IHR NEUES ZUHAUSE IM SAMARITERKIEZDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Gründerzeithauses von 1899 verbindet klassischen Altbaucharme mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Der eigene Balkon lädt zum Verweilen ein, während die begehrte Kiezlage in Friedrichshain für kurze Wege zu Cafés, Bars und dem pulsierenden Leben rund um die Samariterstraße sorgt.Hinter der unscheinbaren Fassade der Samariterstraße 36 verbirgt sich ein Haus mit Geschichte und Zukunft: Hier entsteht derzeit eine neue Wohnungseigentümergemeinschaft mit 21 Parteien in 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen im Vorder- und Seitenflügel, ergänzt durch zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie einen ausbaufähigen Dachrohling.Alle Wohnungen im Vorderhaus verfügen über einen eigenen Balkon, und auch in dieser Einheit erwarten Sie klassische Stilelemente wie Dielenböden und Deckenstuck - jene Details, die Altbauwohnungen so einzigartig und begehrt machen.Die Eigentümerin hat im Rahmen umfangreicher Sanierungsarbeiten nicht nur die Fassade aufwendig aufarbeiten und mit neuem Bossenputz im Erdgeschoss versehen lassen, sondern auch das Treppenhaus in einen einladenden Zustand versetzt: neuer Sisalteppich, eine moderne Briefkastenanlage und stilvolle Leuchten sorgen für einen gepflegten ersten Eindruck. Im Zuge energetischer Modernisierung werden zudem sämtliche Fenster im Gebäude erneuert.Auch der Innenhof wird aufgewertet: Eine neue, komplett unterkellerte Fläche bietet Platz für eine Müllstandsfläche und ausreichend Fahrradstellplätze, während großzügige Pflanzkästen für eine grüne Oase mitten im Kiez sorgen.Eine seltene Gelegenheit für alle, die Altbaucharme, urbanes Leben und solide Bausubstanz in einem der begehrtesten Viertel Berlins suchen.