Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Plattling – Balkon, Einbauküche, Aufzug, Keller & Tiefgarage – Erstbezug

Moderne 91-m²-Wohnung in Plattling – Balkon, Einbauküche, Aufzug & Tiefgarage

An der Mühlbachpromenade 4, 94447 Plattling

Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung in attraktiver Lage an der Mühlbachpromenade in Plattling.

Die ca. 91 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines erst 2024 fertiggestellten, energieeffizienten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und entspricht KfW55-Standard.

Die moderne Raumaufteilung, der Balkon sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente.

Hochwertige Einbauküche (Nolte) inkl. Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Backofen mit Pyrolyse, Bora-Induktionskochfeld

modernes Bad mit großer bodengleichen Dusche und großflügligem Fenster

zusätzlich Gäste-WC

zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss

Elektrische Rollläden

Echtholzparkett in Wohn-u. Schlafräumen

Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten

Wohnraumlüftungsanlage

Gegensprechanlage und Türöffner inkl. Video

moderne Fenster-Absturzsicherungen aus Glas

großzügiger Balkon in Süd-u. Westausrichtung

2 Tiefgaragenstellplätze mit bereits installierten Starkstromanschlüssen inkl. separater Zähler zum Laden von E-Autos

Aufzug ab Tiefgarage bis 2 OG

großzügiges, abschließbares Kellerabteil

schön angelegte Außenflächen in der Wohnanlage

Separate Mülltonnenhäuschen je Haus

PaketBox für komfortable Paketannahme

Umfeld: zentrumsnahe ruhige Wohnanlage

Entfernungen:
Stadtplatz: 400 Meter
Bahnhof: 750 Meter
Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Drogerie, Bäcker): 270 Meter
Freibad: 350 Meter
Naherholungsgebiet Isar: 900 Meter

Kaltmiete: 1.160 EUR zzgl. 240 EUR Nebenkosten zzgl. 60 EUR je TG-Stellplatz zzgl. 70 EUR Einbauküche