Wohnen am Stadtpark

Diese charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1954 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen klassischen, gut nutzbaren Grundriss sowie ihre attraktive Lage unmittelbar am Bochumer Stadtpark.Die zentrale Diele bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zu sämtlichen Räumen. Zur Verfügung stehen ein Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine Küche mit kleiner Abstellkammer.Der Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort und ergänzt den Wohnbereich um eine geschützte Außenfläche.Die Oberböden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne.Zusätzlichen Stauraum bieten zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume, die das Raumangebot sinnvoll ergänzen.GarageEine Garage gehört nicht zum Sondereigentum der Wohnung. Für die Garage besteht jedoch ein langfristiger Pachtvertrag mit einer ursprünglichen Laufzeit von 30 Jahren. Die verbleibende Vertragslaufzeit beträgt derzeit noch ca. 27 Jahre, sodass dem zukünftigen Eigentümer langfristig eine komfortable Parkmöglichkeit zur Verfügung steht.