Zimmer
3
Wohnfläche
74 m²
Baujahr
1899
Objektbeschreibung
- eine Wohnung in der jeder qm perfekt ausgenutzt ist* sehr schöne Zimmeraufteilung* eigener Garten mit ca. 40 qm und überdachte Sitzfläche hinterm Haus* eine Hochschule ist um die Ecke und daher wurde die Wohnung idealerweise als WG genutzt* jetzt ist die Wohnung frei und sofort beziehbar* kleine Wohneinheit mit nur drei Parteien, deshalb verwaltet die WEG sich selbst dadurch niedrige Nebenkosten* schöne Baumallee vorm Haus zur Straße hin* Ausbauten/ Renovierungen: - 1976 Ausbau des unteren Dachgeschoss zur Wohnung - 1996 Ausbau des oberen Dachgeschoss mit Dämmung, Heizung, Dachfenster, Maler- und Bodenlegerarbeiten - 2002 Parkett, Dachsanierung, 032 Dämmung, Dachziegel, Außenputz und Fassadefarbe - 2022 neue Heizung Einkaufen:* Ludwigsburg Marktplatz ca. 1,6 km/ca. 20 Minuten zu Fuß* Marstall-Center ca. 1,8 km/ca. 25 Minuten zu Fuß* Wilhelm-Galerie ca. 1,6 km/ca. 20 Minuten zu Fuß* Kaufland ca. 1,5 km/ca. 20 Minuten zu FußÖPNV:* Ludwigsburg Bahnhof: ca. 1.000 Meter zu Fuß/ca. 13 Minuten zu Fuß* S-Bahn* ICE/Regionalbahnhof* Stuttgart Hauptbahnhof: ca. 16 Minuten mit S-BahnFreizeit:* Salonwald ca. 200 Meter zu Fuß* Bärenwiese/Park ca. 1 km/ca. 15 Minuten zu Fuß* Golfplatz/ca. 3,5 km * Stadion 1,8 km/ca. 25 Minuten zu FußWeitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2026
Baujahr: 1899
Energie
Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1899
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