Attraktive 3 Raum-Eigentumswohnung mit großzügiger Südwest-Loggia in Herne-Holsterhausen

Willkommen in einem Zuhause, das Wohnen, angenehme Wohnqualität und eine attraktive Außenfläche miteinander verbindet. Diese ansprechende 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten aus dem Jahr 1979. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Die anderen fünf Wohneinheiten werden ausschließlich von Eigentümern bewohnt.Der gut geschnittene Grundriss bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur großen Loggia in Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden viel Sonne und einen schönen Platz zum Entspannen, Verweilen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Komfort im täglichen Leben.Aufgrund des Baujahres bietet die Wohnung gleichzeitig interessantes Modernisierungspotenzial. Mit überschaubaren, zeitgemäßen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen lassen sich die Räume Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen anpassen und in ein modernes, individuelles Wohnambiente verwandeln.Praktischen Mehrwert bieten der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Das Fahrzeug ist somit komfortabel und witterungsgeschützt untergebracht, während zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände zur Verfügung steht.Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, der attraktiven Südwest-Loggia und der funktionalen Raumaufteilung bietet diese Eigentumswohnung eine hervorragende Grundlage für Paare oder eine kleine Familie. Gleichzeitig macht die Kombination aus gefragter Wohnungsgröße, Tiefgaragenstellplatz und attraktiver Außenfläche das Objekt auch für Kapitalanleger interessant.