Geräumige Stadtvilla mit Garage in direkter Strand- und Stadtlage in Westerland

Diese großzügige Stadtvilla auf der einzigartigen Insel Sylt überzeugt durch ihre besondere Lage im Herzen von Westerland und bietet zugleich ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Das Einfamilienhaus befindet sich in direkter Nähe zur beliebten Flaniermeile Friedrichstraße und ist umgeben von Hotels, Apartmenthäusern sowie Wohn- und Geschäftshäusern.Die Immobilie präsentiert sich als interessantes Kaufobjekt für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler, die eine zentrale Lage mit hoher Attraktivität zu schätzen wissen. Durch die Vielzahl an Räumen und das großzügige Raumangebot eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ein weiterer Vorteil: Das Grundstück unterliegt keinem Bebauungsplan. Die künftige Entwicklung kann sich daher an der vorhandenen Umgebungsbebauung orientieren und bietet damit Raum für individuelle Planungsvorstellungen.Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Sylts.Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche wurde uns von Dritten zu Verfügung gestellt. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Die Garage wurde mit 50% angerechnet. Der Spitzboden wurde nicht angerechnet, es gibt aber eine Ausbaureserve für Nebenräume/Lageräume.