Dein Projekt mit Charme

Dieses kleine und niedliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1935 befindet sich in zentraler Lage von Burg und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus eignet sich ideal für Singles oder Paare und kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Ferienvermietung ist dort nicht gestattet!Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über den Flur, von dem aus Sie in das gemütliche Wohn- und Esszimmer gelangen. Daran anschließend befindet sich die Küche, die als Durchgangsraum zum Heizraum dient. Vom Heizraum aus erreichen Sie das angrenzende Vollbad sowie den kleinen, ruhig gelegenen Garten mit einem Schuppen hinter dem Haus. Der Garten bietet Platz für eine Sitzecke oder kleine Gartenprojekte und lädt zum Entspannen ein.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzender Pantryküche sowie ein weiteres Duschbad.In den vergangenen Jahren wurden bereits Modernisierungen durchgeführt: Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2016, der Laminatboden wurde 2022 erneuert, ebenso die Treppe ins Obergeschoss. Zudem wurden die Innenräume im Jahr 2022 gestrichen.Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Immobilie.Das Haus ist insgesamt renovierungs- und sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage und viel Potenzial, um mit handwerklichem Geschick ein individuelles und gemütliches Zuhause zu schaffen.