Attraktive Ferienwohnung mit Mobiliar und Balkon in begehrter Lage von Hooksiel

Diese gepflegte, möblierte Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss einer Wohnanlage in beliebter Lage von Hooksiel. Auf ca. 43,72 m² bietet sie eine praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung. Für die Wohnung liegt eine Ferienwohnungsvermietungszulassung der Gemeinde Wangerland vor. Ein entsprechender Nachweis kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Abstellnische, ein Duschbad, eine Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon sowie zwei Schlafzimmer. Die vorhandene Möblierung ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung als Ferienwohnung.In den vergangenen vier Jahren konnten mit der Ferienvermietung durchschnittlich ca. 7.132,50 € Einnahmen pro Jahr erzielt werden. Die Wohnung wurde zudem teilweise renoviert: 2015 wurden neue Bodenbeläge verlegt und 2020 eine neue Gasheizung inklusive Warmwasserspeicher eingebaut.Zur Wohnung gehören ein Dachbodenraum, wo die Heizungsanlage installiert ist. Die Miteigentumsanteile betragen 240,855/1.000. Die Kombination aus bestehender Ferienvermietungszulassung, praktischer Ausstattung, Balkon und Stellplatz macht die Wohnung zu einer attraktiven Möglichkeit für Eigennutzer und Kapitalanleger.