Ca. 302 m² auf 2 Wohnebenen | Als 1 oder 2 Einheiten nutzbar + ca. 107 m² helles Souterrain

Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Panorama-Exposee zu.Außergewöhnlich viel Raum - und ungewöhnlich flexibel nutzbar.In weniger als 5 Gehminuten erreicht: Bahnhof, Einkaufen/Ärzte/Apotheke, SchuleIdeal für. Großfamilie . Mehrgenerationenwohnen . Eltern + erwachsenes Kind mit/ohne Familie. Eigennutzung + Vermietung . Wohnen + Arbeiten . ca. 302 m² Wohnfläche auf 2 Wohnebenen . als eine große oder zwei separate Einheiten nutzbar . zusätzlich ca. 107 m² hochwertig ausgebautes, helles Souterrain Beide Wohnebenen sind separat erschließbar und jeweils mit Küche und Bad ausgestattet. Das helle Souterrain bietet zusätzliche Flächen für Arbeit, Atelier, Hobby, Sauna und Rückzug.Dazu: 3 Einzelgaragen + zusätzlicher Platz für großes Wohnmobil und Bootstrailer 14 kWp PV, 16 kWh Speicher, Solarthermie, Wallbox 2001/2002 umfassend saniert, modernisiert und energetisch aufgewertet, Basis 1972Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Wärmeerzeuger 1997 (lt. Etikett auf dem Gerät), 1995 zuletzt 2012 lt. Angaben im Energieausweis. Verfügbar: nach VereinbarungKäuferanteil an der Provision: 3% inkl. MwSt. BGB 656 d. Abwälzung.Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.Titelbild KI-modifiziert, alle anderen Fotos Originale