Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit großem Potenzial in zentraler Lage von Ködnitz

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus in Ködnitz bietet auf einem ca. 730m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1914 erbaute Objekt verfügt über eine Wohn- und Geschäftsfläche von ca. 500m², verteilt auf drei Etagen, und eignet sich ideal für Käufer mit Weitblick, die ein Gebäude nach eigenen Vorstellungen sanieren und gestalten möchten. Die Immobilie wurde ehemals gewerblich als Bäckerei genutzt.Das Haus ist unterkellert und wird durch einen großzügigen Gewölbekeller auf der anderen Straßenseite ergänzt, der fußläufig schnell erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche eröffnet. Zudem stehen drei Garagen zur Verfügung, darunter eine Doppelgarage.Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und kann sofort übernommen werden. Durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche, der soliden Grundsubstanz und der attraktiven Größe bietet diese Immobilie eine interessante Grundlage für individuelle Konzepte, sei es zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Investitionsobjekt.Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und erläutern Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten.