Offen – Hell – Harmonisch mit vielen sinnvollen Extras

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1993. Sie überzeugt mit einer Wohnfläche von 82,42 m² und einer gut durchdachten Raumaufteilung auf 3 Zimmer. Die angebotene Immobilie besticht durch ihre Helligkeit, den großzügigen Grundriss und ihre ruhige Wohnlage, ideal für Paare mit oder ohne Kind oder Singles, die Wert auf Wohnqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt der weitläufige und helle Wohnbereich. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein freundliches lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit Ausgang zum Südbalkon mit einem Bangkirai Bodenbelag von 2016. Die Einbauküche in U-Form punktet mit einem Essplatz, einem Induktionskochfeld und mit Markengeräten der Firmen Miele und Samsung. Das Vollbad mit Wanne und Dusche verfügt über eine Fußbodenheizung und ist deckenhoch gefliest. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Einbauschrank im Flur und der Abstellraum. Die Böden in allen Zimmern sind mit Holzdielen Eiche rustikal aus dem Jahr 2016 ausgestattet und die Wände erstrahlen im hellen Weiß. Ein separates Kellerabteil hat ausreichend Platz für alle Gebrauchsgegenstände und im Waschraum befindet sich die eigene Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein zusätzlicher Stellplatz, der das Angebot ideal abrundet. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Brennwert-Gasheizung aus 2023, die auch das Warmwasser erhitzt. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und regelmäßig renoviert, sodass sie sich heute in einem sehr gepflegten und einladenden Zustand präsentiert. Vereinbaren sie noch heute ihren Besichtigungstermin mit uns!