Exklusive Wohnung direkt vom Eigentümer in München – sparen Sie Maklerkosten und finden Sie Ihr echtes Zuhause mit herrlicher Lage und Freizeitwert. Sofort frei und wartet auf Sie!
Objektbeschreibung
Hier das wirkliche ZUHAUSE.
Direkt vom Eigentümer, selbst bewohnt.
Ohne Maklerkosten (4% = über 30.000€ gleich gespart).
Nichtraucher. Sofort frei.
Nenne gleich den Besichtigungstermin, Bankbestätigung mitbringen.
Vierte und fünfte Etage, sogenanntes Haus im Haus (wie Reihenhaus) lichtdurchflutet, ein sehr gutes Wohnambiente mit guter Wärmedämmung, beide Etagen haben separaten Treppenhauszugang und auch eine massive galante Innenholztreppe.
Vierte und fünfte Ebene ergeben in der Gesamtsumme über 120qm. Allein die 5. Etage mißt ca. 8.40 x 8.70 und verfügt über ein großes Oberlicht über die gesamte Breite.
Hier lassen sich Wohnträume realisieren.
Alles sparsam mit nur 360,oo€ monatlicher Umlage.
Energieausweis mit nur 47,00 kWh Klasse A.
Ein entspannter Blick (Südwest) vom großzügigen Balkon in den geschützten ruhigen und privaten Innengarten. Eine grüne Oase mitten in der Innenstadt. Ein überschaubares Haus mit nur 10 Einheiten.
Beste Wahl, bestes Wohngefühl in bester Qualität und sehr preiswert mit nur 7.890,00 € je Quadratmeter.
Genau die richtige Wunschimmobilie für Genießer und Könner. Ein abgerundetes faires Angebot, sehr günstig direkt vom Eigentümer mit nur 789tausend Euro.
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Klimaanlage
Bemerkungen:
Es ist alles in bestem Zustand.
Keine anstehenden Arbeiten, vom Eigentümer selbst bewohnt und gepflegt.
Ein kultivierter Ort mit Lebensstil in bevorzugter Lage.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
HIGHLIGHT:
hoher Freizeitwert in fußläufiger Nähe.
Dante Freibad und der herrliche Vergnügungs und Erholungs-Olympiapark vor der Tür.
Plus:
Eine Shoppingtour in das Olympiaeinkaufszentrum mit über 200 Geschäften.
Diese Gesamt-Lage zählt wegen seiner üppigen Infrastruktur zu den besten Lagen von München
In der sehr breiten begrünten verkehrsberuhigten Anlieger-Allee, vor der Haustüre, hat man alle Geschäfte, Ärztehaus, Straßenbahn, des täglichen Bedarfs, alles in fußläufiger Nähe.
In der Summe Kultur und Freizeit mit Gesundheit in bester Lebensqualität.
Schon jetzt eine Vorfreude für ein allerbestes Zuhause.
Wir freuen uns auf die Besichtigung und stehen sehr gerne mit Zeit, Rat und Tat zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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