The perfect style: Einmalige Architektenvilla im Starnberger Süden

Modern, luxuriös und stilvoll: Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt nahe der Maisinger Schlucht am Ende einer ruhigen Sackgasse. Klare Architektur, ansprechendes Interieur und die Kombination aus wertigen und erlesenen Materialien wie Holz, Sichtbeton und Glas machen diese Stadtvilla zu etwas ganz Besonderem.Der geradlinige, aus Holz und Beton erbaute Baukörper wurde 2016 errichtet und präsentiert sich quasi wie neu. Auf drei Wohnebenen verteilen sich lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die neben einem attraktiven Living-Bereich eine Küche, einen Essbereich, zwei (Schlaf-) Zimmer, zwei Bäder, eine Galerie, einen Hobbyraum sowie ein Gäste-WC umfassen.Wertvolle Maßeinbauten, eine hochwertige Küche, puristisches Baddesign, Einbauspots und ein freischwebender Kamin schaffen ein Wohnumfeld der Extraklasse. Eine Ostterrasse zum Frühstücken, eine Südterrasse zum Mittagessen und eine Dachterrasse mit Weitblick im 2. Obergeschoß bieten unbegrenzte Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Das offene Erdgeschoß bietet neben der Küche, dem Wohn- und Essbereich noch ein Gäste-WC sowie eine Garderobe im Eingangsbereich. Neben der beeindruckenden Raumhöhe im Wohnzimmer ist ein weiteres Highlight das gigantische, über 4 Meter hohe Fenster mit Blick in den Garten. Geschliffener Estrich, Sichtbeton, holzverkleidete Wände und Decken schaffen ein modernes Wohnambiente - klassisch, elegant und angelehnt an die Bauhaus-Epoche. Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein chices Wannenbad mit Dusche sowie ein Arbeitsbereich in der offenen Galerie erwarten Sie im 1. Obergeschoß. Schreibtisch, Schränke und Regale sind hier bereits vorhanden. Im Untergeschoß befinden sich neben einem (Schlaf-) Zimmer mit Blick in den Garten und dem Duschbad noch eine Ankleide mit Einbauschränken sowie der Hauswirtschaftsraum. Die außergewöhnliche Liegenschaft hat einen sehr gepflegten Garten, schön bewachsen samt alten Baumbestand. Vom Garten aus lässt sich auch ein praktischer Hobbyraum mit Glasfronten erreichen.Die Einfahrt bietet Stellplätze für zwei Autos, ein praktischer Schuppen Abstellmöglichkeit für Fahrräder und co.Insgesamt betrachtet ist dieses exquisite Anwesen ein Traumobjekt der Extraklasse. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns, Ihnen dieses Unikat im Detail präsentieren zu dürfen.