Bauen mit klarem Kopf – Budget und Möglichkeiten sortieren

52134 Herzogenrath
Zimmer
8
Wohnfläche
199 m²
Grundstück
474 m²
Baujahr
2026

Objektbeschreibung

Mitten im Alltag könnte hier ein Zuhause entstehen, das Raum für mehrere Generationen und unterschiedliche Lebensentwürfe eröffnet.Das Architekturkonzept FamilyStyle 20.03 W zeigt, wie sich auf rund 209 Quadratmetern Nettogrundfläche ein großzügiges Mehrgenerationenhaus entfalten könnte. Der klar quadratische Baukörper wirkt ruhig und elegant und ermöglicht zugleich eine besonders harmonische Raumkomposition. Gleichzeitig passt diese kompakte Architektur überraschend gut auf viele Stadtgrundstücke.Das Haus ist als Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten konzipiert. Eine Wohnung im Erdgeschoss, eine weitere im Obergeschoss - beide mit identischem Grundriss und einer klar strukturierten Raumaufteilung.Im Mittelpunkt jeder Ebene könnte ein großzügiger Wohnbereich entstehen. Küche, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über und bilden eine offene Wohnlandschaft. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden.Ergänzt wird jede Wohneinheit durch mehrere ruhige Rückzugsräume, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. So entstehen Wohnungen, die sowohl Gemeinschaft als auch Privatsphäre ermöglichen.Durch die identischen Grundrisse entsteht eine besonders klare und funktionale Architektur. Das Haus eignet sich daher beispielsweise ideal für Mehrgenerationenwohnen, für zwei Familien oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Vielleicht genau die Wohnidee, bei der Nähe und Eigenständigkeit harmonisch zusammenfinden?

584.716 € Kaufpreis
Preis pro m²2.938 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26HTV9QLJY5X

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. September 2026
Baujahr: 2026

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2026
Neu

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