Lichtdurchflutete, kompakte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Augsburger Innenstadtlage -TG-Stellplatz-

Diese lichtdurchflutete, kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage in attraktiver Innenstadtlage von Augsburg.Die Wohnung im 4. Obergeschoss, welche Sie bequem per Lift erreichen, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, in welchem eine Pantryküche integriert ist, einem Schlafzimmer und dem Bad.Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis der Wohnung enthalten und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung oder Vermietung.Durch die zentrale Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer bzw. schnell erreichbarer Umgebung.Zusätzlich zur Wohnung ist ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage zum Kaufpreis von 20.000 € mitzuerwerben, so dass sich der Gesamtkaufprei auf 249.000,00 € beläuft.Die Tiefgarage wurde im Jahr 2023 saniert