mit Terrasse und Gartenanteil (SNR)…1-Zi.-ETW in Erlangen-zentrumsnah

In der charmanten Stadt Erlangen bieten wir eine attraktive Erdgeschosswohnung an, die sich ideal für Singles oder als Investitionsobjekt eignet. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 38 m² und bietet somit genügend Platz für eine gemütliche Ausgestaltung. Das Baujahr der Wohnung liegt bei etwa 1995, was bedeutet, dass sie in einer Zeit errichtet wurde, in der noch Wert auf solide Bauweise und praktische Raumaufteilung gelegt wurde. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), bietet somit eine gute Kombination aus Komfort und Praktikabilität, was sie zu einer attraktiven Option für Studenten oder Berufstätige macht, die in Erlangen leben und arbeiten möchten.Die Wohnung besteht aus einem komfortablen Zimmer, das eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Zusätzlich gibt es noch einen praktischen Keller, der als Stauraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und kann erworben werden - Euro 30.000.Falls Sie die Immobilie zur Geld-/Kapitalanlage (Vermietung) erwerben möchten, kann Ihnen der für das Stadtgebiet Erlangen gültige qualifizierte Mietspiegel eventuell nützliche Informationen liefern. https://secure.erlangen.de/erlangen/form/provide/9603/