Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und viel Potenzial in Lemgo-Hörstmar

Diese im Jahr 1964 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Lemgo-Hörstmar und bietet auf rund 95 m² Wohnfläche ein klassisches, familienfreundliches Raumangebot.Das Haus überzeugt insbesondere durch sein für eine Doppelhaushälfte außergewöhnlich großzügiges Grundstück von 666 m². Der vollständig von einer Hecke eingefasste Garten bietet viel Privatsphäre und schafft einen geschützten Außenbereich, der sich ideal für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien eignet.Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, die eigenen Vorstellungen und Wohnideen umzusetzen. Wer den Charme eines älteren Hauses zu schätzen weiß und bereit ist, Zeit und Arbeit zu investieren, findet hier eine interessante Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial.Über den Eingangsbereich betreten Sie das Erdgeschoss. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, das den praktischen Grundriss auf dieser Etage ergänzt.Die vorhandene Küche bietet Platz für eine funktionale Einbauküche und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert und gestaltet werden.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Durch die angenehme Raumaufteilung lässt sich der Bereich sowohl als gemütlicher Wohnraum als auch als gemeinsamer Treffpunkt für Familie und Gäste nutzen.Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Diese erweitert den Wohnbereich in den Sommermonaten und bietet einen geschützten Platz, um den eigenen Garten zu genießen - unabhängig davon, ob Sie hier gemütlich sitzen, essen oder einfach entspannen möchten.Über die charakteristische Holztreppe, die vom Erdgeschoss bis hinauf zum isolierten Dachboden führt, erreichen Sie das Obergeschoss.Hier stehen insgesamt drei Zimmer sowie das Hauptbad zur Verfügung. Die Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen und bieten damit unterschiedliche Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung.Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen besonderen Pluspunkt: Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Der geschützte Außenbereich bietet einen zusätzlichen Rückzugsort und eignet sich hervorragend für einen ruhigen Start in den Tag oder entspannte Stunden am Abend.Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, ist jedoch über die vorhandene Treppe bequem erreichbar.Damit bietet der Dachbereich zusätzliches Potenzial für Stauraum. Je nach baulichen und rechtlichen Voraussetzungen könnte langfristig auch eine weitergehende Nutzung interessant sein. Eine entsprechende Ausbau- oder Wohnraumnutzung ist jedoch vor einer Umsetzung individuell zu prüfen und nicht Bestandteil des bestehenden Wohnflächenumfangs.Das Gebäude verfügt über einen Vollkeller. Hier stehen zusätzliche Flächen für Lagerung, Hauswirtschaft und weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.Für Ihre Fahrzeuge stehen auf dem Grundstück ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.Darüber hinaus gehört eine Garage in unmittelbarer Nähe zum Angebot. Diese ist derzeit vermietet und stellt damit eine zusätzliche Nutzungsmöglichkeit beziehungsweise eine potenzielle Einnahmequelle dar.Diese Doppelhaushälfte bietet eine interessante Kombination aus klassischem Wohnhaus, großzügigem Grundstück und individuellem Entwicklungspotenzial.Eine Immobilie für Käufer, die Platz, Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten schätzen und bereit sind, diesem Haus mit den eigenen Vorstellungen neues Leben einzuhauchen.