Moderne und gepflegte Wohnung in Nürnberg-Falkenheim

Die Wohnung
Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses bietet ein angenehmes Zuhause in attraktiver Wohnlage von Nürnberg-Falkenheim.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2022 neu bezogen und befindet sich entsprechend in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung wurde bislang lediglich von einem Mieter bewohnt und präsentiert sich daher besonders gepflegt.

Ein besonderes Plus ist die bereits vorhandene Einbauküche, die Ihnen einen komfortablen Start ohne zusätzlichen Anschaffungsaufwand ermöglicht.

Der zur Wohnung gehörende Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dank der vorhandenen Markise lässt sich der Außenbereich auch an sonnigen Tagen angenehm nutzen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befindet sich darüber hinaus eine gemeinschaftliche Waschküche.

Die Lage
Die Wohnung befindet sich in der Ottweiler Straße 28 im Nürnberger Stadtteil Falkenheim. Die Ottweiler Straße ist als Anliegerstraße mit Tempo 30 geprägt und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle an der Saarbrückener Straße ist nur rund 360 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Ein EDEKA-Markt ist beispielsweise rund 830 Meter entfernt.

Auch Familien profitieren von der Lage: Eine Schule befindet sich in etwa 430 Metern Entfernung, ein Kindergarten ist ebenfalls in der näheren Umgebung zu finden.

Durch die Lage im Süden Nürnbergs eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien, die Wert auf ein modernes Wohnumfeld, eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Ausstattung auf einen Blick
-Wohnung im 1. Obergeschoss
-Modernes Mehrfamilienhaus, 2022 neu bezogen
-Bislang nur von einem Mieter bewohnt
-Einbauküche bereits vorhanden
-Balkon mit Markise
-Eigenes Kellerabteil
-Gemeinschaftliche Waschküche im Keller
-Gepflegter und moderner Gesamtzustand

Eine moderne, gepflegte Wohnung in angenehmer Wohnlage – ideal für alle, die komfortables Wohnen in Nürnberg mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.