barrierefreie KfW55 3-Zimmer Wohnung mit eigener Terrasse OG Erstbezug

In dieser exquisiten Wohnung erleben Sie modernen Komfort in einem ansprechenden Neubau mit insgesamt neun Einheiten. Diese Immobilie wurde nach dem fortschrittlichen KfW55-Standard erbaut und befindet sich in Erftstadt-Friesheim

Die lichtdurchfluteten Wohnräume bestechen durch bodentiefe Fenster, die nicht nur reichlich Tageslicht hereinlassen, sondern auch atemberaubende Ausblicke bieten. Die Miete wird als Warmmiete angeboten, was die Nebenkosten in einer praktischen Pauschale zusammenfasst. Zudem erfolgt jährlich eine separate Abrechnung für den Wasserverbrauch, wobei eine Vorauszahlung von 20 € pro Person festgelegt wurde. Die Mieter tragen die Verantwortung für den Anschluss und die Abrechnung von Strom und Internet, wobei die moderne Glasfaserinfrastruktur bereits in der gesamten Wohnung vorhanden ist.

Mit großzügigen 85 Quadratmetern erstreckt sich diese Wohnung über 3 gut gestaltete Zimmer, inklusive 1 Badezimmer sowie ein Gäste WC. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Gebäude präsentiert sich in hervorragendem Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Bauweise sowie eine barrierefreie Erschließung.