Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit zwei Gärten und Ausbaupotenzial

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 112,33 m² Wohnfläche und einem ca. 433,49 m² großen Grundstück ein vielseitiges Raumangebot mit insgesamt fünf Zimmern. Die Aufteilung über mehrere Ebenen schafft klar voneinander getrennte Wohn-, Schlaf- und Rückzugsbereiche und bietet damit ideale Voraussetzungen für das Familienleben.Im Erdgeschoss empfängt ein Windfang, von dem aus die großzügige Essdiele erschlossen wird. Gemeinsam mit dem angrenzenden Wohnzimmer bildet sie den Mittelpunkt des Hauses. Der Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft und öffnet sich zum direkt angrenzenden Gartenbereich. Ergänzt wird die Etage durch eine separate Küche mit praktischer Speisekammer sowie ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ergänzt die Etage. Von einem der Zimmer aus besteht zudem Zugang zum Balkon, der einen schönen zusätzlichen Platz im Freien bietet.Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteres Potenzial. Der vorhandene Dachraum ist derzeit nicht als Wohnfläche ausgebaut, könnte jedoch vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen und technischen Voraussetzungen künftig zusätzlichen Raum schaffen.Das Kellergeschoss verfügt über mehrere Abstell- und Kellerräume sowie einen großzügigen Hobbykeller mit separatem Außenzugang.Eine Besonderheit des Grundstücks sind die zwei Gartenbereiche. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger, ebenerdiger Garten mit viel Platz für Sitzen, Spielen und Erholen. Ein weiterer, etwas vom Haus entfernt gelegener Gartenbereich eignet sich hervorragend als Nutzgarten für Gemüse, Kräuter oder Obst.Eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.