Fast wie ein Haus: 159 m² mit Dachterrasse in historischer Villa

Sie suchen mehr Platz für Familie und Homeoffice - aber kein Haus von der Stange?Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet auf ca. 159 m² großzügiges Wohnen mit dem Charakter einer historischen, denkmalgeschützten Villa. Sechs Zimmer auf zwei Ebenen bieten Freiraum für Paare und Familien, die nicht zwischen Kinder-, Arbeits- und Gästezimmer wählen möchten.Das Herzstück: die rund 41 m² große Dachterrasse - viel Raum für Frühstück in der Sonne, lange Sommerabende und entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.Innen treffen historischer Charme, ein individueller Grundriss und zwei Bäder - eines mit Whirlpool - auf vielseitig nutzbare Räume. Zwei Stellplätze und eine Nolte-Einbauküche ergänzen das Angebot.Besonderheit für die Zukunft: Rechtlich handelt es sich um zwei eigenständige Wohnungen (51m² und108m²) - interessant für Menschen, die heute großzügig wohnen und sich Optionen für morgen erhalten möchten.Kaufpreis Wohnungen: 349.000 €. Zwei Stellplätze, Einbauküche und Klimaanlage werden obligatorisch für insgesamt 20.000 € mitveräußert. Gesamtkaufpreis: 369.000 €.Käufervorteil: Separat ausgewiesenes bewegliches Inventar unterliegt grundsätzlich nicht der Grunderwerbsteuer.