Genießen Sie das besondere Wohngefühl in dieser kernsanierten 4-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Charakter und atemberaubendem Blick über Heidelberg. Investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie in Top-Lage!
Objektbeschreibung
Über den Dächern von Heidelberg: Kernsaniertes 4-Zimmer-Apartment mit Penthouse-Charakter
+++ Originalaufnahmen statt Fake-Bilder: Überzeugen Sie sich selbst – alle Fotos zeigen den echten, aktuellen Zustand der Wohnung! +++
Suchen Sie das Besondere? Im 6. und obersten Vollgeschoss wartet eine lichtdurchflutete, moderne Wohnung auf neue Eigentümer. Dank der Kernsanierung und den fortlaufenden Modernisierungen des Gebäudes investieren Sie hier in eine absolut zukunftssichere Immobilie.
Warum diese Wohnung Ihr neues Zuhause wird:
+Freiheitsgefühl: Zwei große, umlaufende Balkone schenken Ihnen Abendsonne und Panoramablick.
+Premium-Wohnen: Echtholz-Eichenparkett und ein offener Koch-/Wohnbereich.
+Erstbezug nach Küchen-Einbau: Neue Küche mit BSH-Gruppe-Geräten (18.000 € VHB).
Sommer-Komfort: Integrierte Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer.
Drei flexible Zimmer: Ideal aufteilbar für Familie, Gäste oder das Homeoffice.
Wellness im Alltag: Modernes Badezimmer mit Geberit AquaClean Technologie.
Investitionen & Werterhalt:
2026: Neue Fenster
2025: Neuer Aufzug (Barrierefreier Zugang zur Wohnung)
2021: Neues BHKW (Blockheizkraftwerk) & Wasserleitungen
2018: Neues Dach
Top-Lage in Handschuhsheim: Sehr gute Infrastruktur (Biomarkt, Supermärkte, Ärzte direkt in der Nähe)
Perfekte ÖPNV-Anbindung (Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar) Uni-Klinikum / Neuenheimer Feld: Nur 7 Minuten mit dem Fahrrad
Preise: Wohnung: 698.500 € Tiefgaragenplatz: 26.500 € VHB (inkl. E-Ladesäulen am Haus)
Sie haben Interesse?
Schreiben Sie uns einfach direkt über das Kontaktformular – wir freuen uns auf Sie!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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