Augsburg-Lechhausen: Bezugsfreie 3-Zi.-Whg mit Wintergarten und TG-Stellplatz

In grüner Umgebung befindet sich diese großzügig geschnittene 3-Zi.-Wohnung in Augsburg-Lechhausen. Mit ihren angenehmen Raumgrößen und der vielseitigen Aufteilung bietet sie viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Der Grundriss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Herzstück der Wohnung ist das ca. 26 m² große Wohnzimmer, das mit seiner Großzügigkeit verschiedene Möglichkeiten zur Gestaltung eines Wohn- und Essbereichs bietet. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich zusätzlich und schafft eine schöne Verbindung nach außen. Die Fensterfront lässt sich vollständig öffnen, sodass viel frische Luft hereinströmen kann. Eine separate Küche sorgt für kurze Wege und lässt sich nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten außerdem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Dieser wurde ursprünglich als Gäste-WC genutzt, sodass die entsprechenden Leitungen noch vorhanden sind und bei Bedarf die Möglichkeit besteht, den Raum wieder in ein solches umzuwandeln.

Die Wohnung weist in Teilen Renovierungsbedarf auf und bietet damit die Möglichkeit, die Innenausstattung nach den eigenen Vorstellungen zu erneuern. Die Küche bietet ideale Voraussetzungen für die Gestaltung eines modernen Kochbereichs und auch das Badezimmer lässt sich durch eine Renovierung in ein zeitgemäßes Ambiente verwandeln. Das vorhandene Parkett kann bei Bedarf abgeschliffen und optisch aufgearbeitet werden.

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