Ankommen mit Platz zum Atmen

Der Esstisch darf Mittelpunkt sein, ohne dass gleich das ganze Zuhause zur Gesprächsrunde wird. Auf zwei Etagen entsteht ein Einfamilienhaus, das Nähe und Rückzug selbstverständlich miteinander verbindet. 130,73 Quadratmeter Wohnfläche, vier Zimmer und ein Grundstück mit 1.021 Quadratmetern geben dem Alltag Raum - für gemeinsame Stunden, konzentriertes Arbeiten und persönliche Pausen.Im Erdgeschoss liegen die offenen Gemeinschaftsbereiche dort, wo das Leben stattfindet. Kochen, essen, erzählen oder einfach zusammen sein: Der klar gegliederte Grundriss unterstützt genau diese Verbindung. Gleichzeitig sorgen gut nutzbare private Rückzugsräume dafür, dass nicht jeder Moment gemeinsam stattfinden muss. Zwei Etagen schaffen dabei eine natürliche Trennung zwischen Beisammensein und Ruhe.Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer passt die Planung besonders zu Paaren, kleinen Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice, Gäste oder persönliche Projekte benötigen. Vier Zimmer lassen unterschiedliche Tagesabläufe zu, ohne dass die Wohnfläche beliebig wirkt. Die Räume können im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Vorstellungen angepasst werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Auch bei der Ausstattung steht der persönliche Nutzen im Vordergrund. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung bilden die Grundlage für ein Zuhause, das nicht von der Stange wirken muss. Ergänzend unterstützt das digitale Living Haus Bau-Cockpit bei Terminen, Unterlagen und Kommunikation. Eine individuelle Küchenplanung ist vorgesehen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung.Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Ein Energiebedarf von 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr sowie die Energieeffizienzklasse A++ sind geplant; die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 386.555 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 135.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 521.555 Euro. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.