Erstbezug // Moderne 3-Schlafzimmer Dachgeschosswohnung // Gäste-WC // Loggia

Im Zuge des Dachgeschossausbaus entsteht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer geplanten Wohnfläche von 120,01 m². Der weitläufige Grundriss verbindet ein offenes Wohnkonzept mit komfortablen Rückzugsräumen und einer klar strukturierten Raumaufteilung.Das Herzstück der Wohnung ist der rund 51 m² große Bereich für Wohnen, Essen und Kochen. Die offene Gestaltung bietet vielseitige Möglichkeiten, die einzelnen Bereiche harmonisch miteinander zu verbinden und zugleich optisch voneinander abzugrenzen. Die unmittelbar angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum um einen geschützten Platz im Freien.Das Elternschlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide und bildet einen komfortablen privaten Bereich. Ein weiteres Zimmer kann abhängig von der persönlichen Lebenssituation als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Hauptbad und ein separates Dusch-WC bieten zusätzlichen Komfort. Von der geräumigen Diele aus sind sämtliche Räume sinnvoll erschlossen.Der großzügige Zuschnitt, die Loggia und das offene Wohnkonzept verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Sie eignet sich insbesondere für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder kleine Familien.Die Wohnung wird in gehobener Qualität ausgebaut und mit einer zeitgemäßen technischen Ausstattung sowie hochwertig ausgeführten Oberflächen fertiggestellt. Der Einbau einer Fußbodenheizung wird derzeit geprüft und ist von den baulichen und technischen Voraussetzungen abhängig.Zur Wohnung gehört 1 Garage. Bei einer frühzeitigen Kaufentscheidung können individuelle Vorstellungen hinsichtlich der Ausstattung abhängig vom Baufortschritt sowie von der technischen und wirtschaftlichen Umsetzbarkeit berücksichtigt werden.