Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Loggia in attraktiver Lage von Essen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut geschnittenes Zuhause. Das im Jahr ca. 1976 errichtete Wohngebäude befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie attraktive Zusatzflächen.Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Hier lässt sich insbesondere in den wärmeren Monaten ein schöner Rückzugsort im Freien schaffen. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Esszimmer nutzen lässt.Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Flurbereich.Ein besonderes Plus ist die eigene Garage, die komfortables und geschütztes Parken ermöglicht. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung und bietet wertvollen Stauraum.