Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in zentraler Citylage

Zum Verkauf steht eine ca. 55 m² große, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses in Berlin-Wilmersdorf. Ein Aufzug ist vorhanden.Die Wohnung wurde Ende 2022 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die Elektroinstallation erneuert, ein neues Badezimmer eingebaut, eine Einbauküche installiert, der Parkettboden erneuert und die Wände neu gespachtelt.Der gut geschnittene Grundriss umfasst zwei Zimmer, eine großzügige Diele, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine praktische Abstellkammer. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Balkon.Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.EnergieangabenEnergieausweis: Bedarfsausweis ausgestellt am 24.05.2017, gültig bis 23.05.2027Endenergiebedarf: 133,8 kWh/(m²·a)Energieeffizienzklasse: EBaujahr: 1958Heizungsart: Ölzentralheizung