Ruhige Wohnlage trifft praktische 3-Zimmer-Aufteilung

Objekt-Nr.: 3920In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Wiesau befindet sich diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet eine praktische Aufteilung mit drei Zimmern, Küche, Badezimmer, Diele, Abstellraum und Flur und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.Ein besonderes Plus ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die gepflegte Wohnanlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Das Gebäude ist voll unterkellert.Die Wohnung ist derzeit noch bis Ende September 2026 vermietet und kann anschließend bzw. nach Absprache bezogen werden. Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa drei Minuten erreichbar, ebenso befindet sich das Berufsschulzentrum in der näheren Umgebung. Die Anbindung an die A93 ist in ca. fünf Minuten gegeben.Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur und praktischer Verkehrsanbindung suchen.Energiedaten: EA-V, 92 kWh, HZG Erdgas L, Bj. (EA) 1981, EEK C