Raus aus der Stadt ! Sanierungsbedürftiges Landhaus/ Ferienhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück zu verkaufen !

Lassen Sie Ihre Seele und Sinne baumeln und ziehen Sie auf's Land, raus aus der Hektik und dem Stress der STADT - wenige Autominuten entfernt vom Traumstrand - Fischland - Darß - Zingst / Barth . Hier finden Sie nicht nur einmalige Naturlandschaften, sondern auch ausgezeichnete Restaurants, mitten in der Natur - rückt der Alltag in die Ferne !

Nehmen Sie Ihre Zukunft selbst in die Hand, bauen Sie Ihre Öko-Nahrung an, ernten Sie Ihre Früchte von den bestehenden Obstbäumen, halten Sie Tiere - Hühner / Gänse..... Entwickeln Sie einen traumhaften Gemüsegarten, denn der Boden ist hier sehr ertragsreich !

Das sanierungsbedürftige Klinkerhaus mit stolzen ca. 112 m² Wfl und einem ca. 50 m² großen Nebengebäude befinden sich auf einem sehr großen Grundstück, insgesamt ca. 3150 m². Direkt an einem großen Feld und einem Wald mit unverbaubaren Weitblick ( an 2 Grundstücksseiten). Ein Projekt mit sehr viel Potenzial nahe Stralsund.

Bitte bedenken Sie jedoch bitte, dass allein der Grundstückswert ca. 65.000, - € beträgt, somit bekommen Sie die Gebäude unter dem Rohbauwert !!! Auch ist eine weitere Wohnbebauung möglich !!! Mit übergeben werden ca. 15 Raummeter trockenes Kaminholz und ein geräumiger Campingwagen zur Unterbringung von fleißigen Gästen, die bei der weiteren Gestaltung mit Anpacken !

Es handelt sich um ein 1,5 - geschossiges Gebäude mit Satteldach in Massivbausweise. Hier wurde schon viel Kraft, Zeit, Mühe und Geld investiert !

Das Landaus ist in den letzten Jahren liebevoll ausgebaut und saniert worden, aber es ist leider noch nicht zur endgültigen Fertigstellung gereift. Bedauerlicherweise kam es aufgrund von Starkregen (die Ableitungsgräben auf dem Grundstück zum Hauptgraben an der Strasse waren nicht gepflegt und daher verstopft )zu einem Wasserschaden im EG, der jedoch von einer Fachfirma für Bautrocknung ( für ca. 10.000 € ) abgearbeitet wurde. Komplette Entfeuchtung mit Entfeuchtungsmaschinen über einen längeren Zeitraum und Kernbohrungen im Estrichbereich. Auch sind Schäden in der Dachkonstruktion zu beheben. Mehrere Sparren sind beschädigt, g.g.f. muss ein neuer Dachstuhl errichtet werden
Es besteht daher noch Handlungsbedarf. Mit dem nötigen Geschick läßt sich hier ein Refugium für die Zukunft schaffen.

Es ist ein Baureparaturstau abzuarbeiten - auch in Eigenleistung zu realisieren. In den letzten Jahren wurden nachfolgende Bauleistungen realisiert, aufgrund familiärer Umstände kommt es leider jetzt zum Verkauf:
Adresse: 18461 Weitenhagen /Behrenwalde, Ausbau-Nr.6