Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie, 3 Wohneinheiten und Ausbaupotenzial

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Handwerker, Kapitalanleger oder Visionäre, die Wohnen und Gewerbe miteinander verbinden möchten.Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 472 m², insgesamt 9 Zimmer sowie ein großes Grundstück. Neben der gastronomisch nutzbaren Gewerbeeinheit stehen drei Wohneinheiten zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Potenzial für einen weiteren Dachausbau, wodurch zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche geschaffen werden kann. Damit bietet das Objekt interessante Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung und Wertsteigerung.