Platz für Familie, Generationen und Ideen – modernes Haus in ruhiger Lage *** 360 ° Rundgang ***

360 ° Rundgang: https://tour.ogulo.com/vntSDieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen außergewöhnlich viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine moderne Energietechnik. Auf einem ca. 821 qm großen, vollständig eingezäunten Grundstück stehen Ihnen insgesamt ca. 172,84 qm Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 93,53 qm beheizte Nutzfläche im Keller zur Verfügung.Das Haus kann sowohl als klassisches Einfamilienhaus für eine große Familie als auch mit separater Nutzung der Einliegerwohnung genutzt werden. Damit eignet sich die Immobilie beispielsweise ideal für Mehrgenerationenwohnen, Familien mit größeren Kindern oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Hauptwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch großzügige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein und führt direkt in den hellen, ca. 16 qm großen und beheizbaren Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie auf die beiden Terrassen und in den geschützten Außenbereich. Die großzügige Küche aus dem Jahr 2014 sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche ergänzen das Raumangebot. Ein besonders großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleide- oder Arbeitszimmer bietet zusätzlichen Komfort.Im Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit Küche, Badezimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmern sowie einem großzügigen Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon.Auch der vollständig unterkellerte Bereich bietet außergewöhnlich viel Platz. Mehrere beheizte Kellerräume mit Fenstern, ein Bad-/Waschraum sowie der direkte Zugang in den Garten schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Energetisch wurde das Haus in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Eine ELCO Wärmepumpe aus dem Jahr 2023, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie weitere Modernisierungen sorgen für eine zeitgemäße und zukunftsorientierte Ausstattung.Der kaum einsehbare Außenbereich hinter dem Haus bildet schließlich einen schönen privaten Rückzugsort. Zwei Terrassen und der eingelassene Pool schaffen beste Voraussetzungen für entspannte Sommertage mit Familie und Freunden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen, ein Carport sowie zahlreiche weitere Stellplatzmöglichkeiten.