Frisch renoviert – schönes Wohnen mit Süd-/Westbalkon !

Die Wohnung wurde aktuell renoviert und präsentiert sich entsprechend frisch und gepflegt. Die Wandflächen wurden neu gestrichen und die vorhandenen Holzfußböden in den Wohn- und Schlafbereichen sorgfältig aufgearbeitet. Dadurch wirken die Räume hell, wohnlich und einladend - ein großer Vorteil für Käufer, die ohne vorherige Renovierungsarbeiten einziehen möchten.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die aufgearbeiteten Holzfußböden sorgen hier für eine warme Atmosphäre, während die offenen Rundbögen dem Raum einen besonderen und individuellen Charakter verleihen.Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Ein weiteres Highlight ist der überdachte Süd-/Westbalkon. Er erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz, um insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duscharmatur und ermöglicht damit sowohl Baden als auch Duschen. Die Toilette wurde 2024 erneuert. Ein besonderes gestalterisches Detail ist die mit goldfarbenen Mosaikfliesen ausgeführte Decke, die dem Badezimmer seinen individuellen Charakter verleiht.Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster. Im Schlafzimmer wurden diese 2007 erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Wohnzimmer stammen die Kunststofffenster aus dem Jahr 1999. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und bietet zeitgemäße Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und digitale Anwendungen.Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Von dessen Haltepunkt führt noch eine halbe Treppe bis zur Wohnungsebene.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzungsmöglichkeit eines Fahrradkellers. Das gepflegte Wohnumfeld und die gewachsene Hausgemeinschaft runden das Gesamtbild ab.