Freie 1-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Nürnberg

Diese gepflegte und modernisierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1969 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² bietet die Wohnung eine attraktive Wohnlösung für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Nutzfläche von ca. 3 m².Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und kann ohne größeren Aufwand bezogen oder direkt vermietet werden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung.Da die Wohnung derzeit frei ist, eignet sie sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch als interessante Kapitalanlage mit kurzfristigem Vermietungspotenzial. Die kompakte Größe, die gute Vermietbarkeit sowie der vorhandene Aufzug machen dieses Angebot besonders attraktiv.Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch (0911- 982047-16) oder per E-Mail ([email protected]) zur Verfügung.