Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon Zentral in Fallersleben! Meine Wohnung=Mein Partner!

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1992 bietet mit ca. 74?m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Zwei Schlafzimmer machen sie ideal für berufstätige Paare mit Homeoffice-Bedarf, junge Familien oder Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Einheit suchen.Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen, überschaubaren Wohnhauses und wurde 2024 modernisiert. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Balkon mit ca. 3?m² lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerraum mit ca. 16?m² sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, die Energieeffizienzklasse liegt bei D. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.