Reizvolle Doppelhaushälfte mit einer barrierefreien Wohnung in einem separaten Anbau!

Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um eine reizvolle Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1952 mitsamt eines zu Wohnzwecken errichteten Anbaus in barrierefreier Bauweise. Das Ensemble lässt sich flexibel als großzügiges Einfamilienhaus oder alternativ als Mehrgenerationenhaus nutzen und eröffnet Ihnen damit vielfältige Möglichkeiten für individuelle Lebenssituationen.Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt von der Straße über einige Stufen. Hinter der Haustür empfängt Sie eine geräumige Diele mit einem schön gestalteten Treppenaufgang. Auf der linken Seite der Diele ist das helle Wohnzimmer erreichbar, das zur Hofseite ausgerichtet ist und durch ein großes Fensterelement mit viel Tageslicht versorgt wird. Weiterhin ist vom Wohnzimmer die zentral angelegte Küche begehbar, die als Durchgangsraum konzipiert wurde und im Fensterbereich einen gemütlichen Essplatz bereithält. Ebenfalls von der Diele ist ein erster Schlafraum zugänglich, bevor im hinteren Bereich des Hauses ein schmaler Flur in das zu renovierende Badezimmer sowie das angrenzende Gäste-WC führt. Über einen Durchgang ist dieser Teil des Erdgeschosses unmittelbar mit dem später errichteten Anbau verbunden. Dieser wurde konsequent in barrierefreier Bauweise ausgeführt und bietet Ihnen dadurch eine besondere Wohnqualität. Zunächst erschließt eine Diele mit einem geradlinigen Flur das ebenerdige Duschbad sowie einen funktionalen Schlafraum. Am Ende der Diele eröffnet sich Ihnen ein lichtdurchfluteter Raum, der sich je nach Bedarf als Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile oder als großzügiger Home-Office-Bereich nutzen lässt. Eine Besonderheit stellt der direkt in den Raum integrierte Personenaufzug dar, der eine komfortable Verbindung zu einem ehemaligen Gymnastikraum im Kellergeschoss schafft.Zurück im Haupthaus führt Sie der Treppenaufgang im Eingangsbereich in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine vollständige Wohnmöglichkeit, in dessen Mittelpunkt ein Wohn- bzw. Esszimmer mit Balkonzugang steht. Die angrenzende, helle Küche offenbart Ihnen einen schönen Ausblick in den Garten. Zwei unterschiedlich dimensionierte Schlafräume sowie ein weiteres Duschbad vervollständigen diese Ebene und machen sie zu einer eigenständigen Einheit.Hinter dem Wohngebäude eröffnet sich der Hofbereich mit dem bereits beschriebenen Anbau. Dessen Terrasse ist zur Sonnenseite ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine übergroße Garage mit angeschlossener Gartenhütte, die Ihnen reichlich Abstellmöglichkeiten bietet.Die weitere Gartenfläche erstreckt sich beidseitig eines Gartenweges und umfasst sowohl eine Rasenfläche als auch einen ehemaligen Gemüsegarten. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und aus dem vorhandenen Grundstück Schritt für Schritt einen persönlichen Rückzugsort mit viel Grün, individuellen Pflanzbereichen und gemütlichen Aufenthaltsplätzen gestalten.