Bezugsfreie, energetisch sanierte 2,5 Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz!

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Radolfzell am Bodensee überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Mehrfamilienhaus wurde in letzten Jahren energetisch saniert ( neue Heizungsanlage, Dachsanierung, neue Fenster mit Rolläden, Wärmedämm-Verbundsystem für die Fassade, Sanierung der Loggias). Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² nach DIN bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in gefragter Lage am Bodensee suchen.Die 2,5 Zimmer verteilen sich auf einen geräumigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie einen Flur. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und ermöglicht einen komfortablen Start ohne zusätzlichen Planungsaufwand. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse (West Ausrichtung), die den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt.Das Gebäude wurde im Jahr 1991 errichtet und umfassend in 2025-2026 energetisch saniert. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist ab sofort verfügbar. Durch die Lage im Erdgeschoss eignet sich die Immobilie besonders für Menschen, die Wert auf bequemen Zugang und alltagstaugliches Wohnen legen.Radolfzell am Bodensee zählt zu den beliebten Wohnorten in der Bodenseeregion und bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur (EDEKA in 2 Gehminuten entfernt) , naturnaher Umgebung und der Nähe zum See. Diese Eigentumswohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer attraktiven Lage und stellt damit eine interessante Kaufgelegenheit dar.