Objektbeschreibung
Attraktive 3 Zimmer-DG-Wohnung (73,8 m²)
mit großzügiger Raumhöhe inkl. Küche
in Top Lage von Herrenberg
Mit herrlichem Ausblick/Weitblick und vielen Extras (inkl. Küche)
*TOP LAGE*
In einem der attraktivsten Wohngebiete von Herrenberg - einer wunderschöne kleinen Stadt an der deutschen Fachwerkstraße, umgeben von viel Grün und Natur, Wäldern und Wiesen bietet Herrenberg mit knapp 34.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität für alle Generationen – ruhig und dennoch zentral – steht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten sehr stadtnah in einer ruhigen Lage.
Die historische Herrenberger Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, Geschäften, Cafés und Restaurants bietet attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Gleichzeitig laden die umliegenden Grün- und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein.
Auf der sehr großzügigen Dachloggia genießen Sie mit Weitblick Ihr Leben.
- Innenstadt sowie der Bahnhof (S-Bahn Anschluss) ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, Schulen und Hallen-/Freibad ca. 1 km entfernt
- Autobahnauffahrt in Richtung Singen bzw. Stuttgart nur ca. 3 km entfernt
- Sehr schöne Aussichtslage im 2. OG (DG) mit Blick auf die Stiftskirche sowie Weitblick in Richtung Schönbuch
Ausstattung:
- Moderne Stadtwohnung in massiver Bauweise nach KfW 55
inkl. Solaranlage (Heizungsart: Pellets)
- Großzügige Architektur mit offenem und modern gestaltetem Wohnbereich im Dachgeschoss mit großzügiger Raumhöhe für ein angenehmes Raumgefühl
- Hochwertige moderne Einbauküche mit weißen Fronten und dunkler Arbeitsplatte (vom Schreiner) mit allen Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Einbauherd und Abzugshaube) inkl.
einer Esstheke (s. Küchenillustration)
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken und WC
- Galerie-Zimmer über dem Bad (mit schwenkbarer Raumspartreppe)
- Montierte weiße bzw. schwarze Deckenstrahler/Lampen
- Aufzug – von der Tiefgarage bis zur Dachwohnung
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen
- Sonnige und sehr große Dachloggia mit Süd-Lage und wunderschöner Aussicht
- Sehr hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern (teilweise mit Funkfernbedienungen)
- Tiefgaragenstellplatz mit vorbereiteter Wallbox (11 kW)
- Separater, gemauerter Kellerraum und gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum
Frei ab 01.12.2026
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen.
Objektdaten
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