A+ Erstbezug nach Kernsanierung – moderne 3-ZimmerWohnungen in Ingersheim mit Balkon

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt.Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat.In der Eiselbachstraße in Ingersheim entsteht im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung eine mo-derne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche undbietet mit ihrem Balkon einen attraktiven Rückzugsort im Freien. Die Fertigstellung und der Erstbezugsind zum 1. Oktober 2026 vorgesehen.Der durchdachte Grundriss, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie die hochwertige undzeitgemäße Ausstattung schaffen ein komfortables Wohnambiente. Zur Wohnung gehört außerdemein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten wird technisch und energetisch umfas-send modernisiert. Die angestrebte Energieeffizienzklasse A+, eine moderne Wärmepumpe sowieeine großflächige Photovoltaikanlage auf dem neu errichteten Dach bieten gute Voraussetzungen fürenergieeffizientes Wohnen und voraussichtlich deutlich geringere Heiz- und Energiekosten als in kon-ventionell beheizten Bestandsgebäuden. Ergänzend ist ein Mieterstrommodell vorgesehen, über dasder vor Ort erzeugte Solarstrom genutzt werden kann.Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die einen modernenErstbezug, eine hochwertige Ausstattung und einen eigenen Außenbereich schätzen. Die monatlicheKaltmiete beträgt 1.400 Euro.Hinweis: Einzelne Abbildungen wurden KI-gestützt bearbeitet und veranschaulichen das geplante Er-scheinungsbild. Da sich die Wohnung derzeit noch in der Fertigstellungsphase befindet, kann dietatsächliche Ausführung in einzelnen Details von den Darstellungen abweichenErstbezug nach Kernsanierung.? Einzug ab 01.10.2026? A+ Energiestandard? voraussichtlich niedrige Heiz- und Energiekosten? Moderne Wärmepumpe? Photovoltaikanlage? Mieterstrommodell? Balkon? Separates WC in allen Wohnungen? Fußbodenheizung? Eigene Kellerabteile? Ruhige und beliebte Wohnlage? Familienfreundliches Umfeld? Garagen 80€/Monat, Stellplätze 50€/Monat? Wallboxen vorhanden.