Zimmer
4
Wohnfläche
81 m²
Objektbeschreibung
- Charmante Erdgeschosswohnung zum Kauf in Erlangen-Bruck - Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert - Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer - Fliesen- und moderne Vinylböden sorgen für eine praktische und angenehme Wohnatmosphäre - Eine neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Alltag direkt nutzbar - Besonders angenehm ist die Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich und Zugang zum gemeinschaftlichen Garten bietet - ideal für Haustiere!- Ein Kfz-Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis bereits enthalten - Das Dach des Hauses wird im kommenden Jahr saniert; entsprechende Rücklagen hierfür sind bereits vorhanden - Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine gut geschnittene Wohnung in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage suchenFür weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2026
Energie
Ausweistyp
Energieverbrauch
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